体験談3：もっと安くなるかと思ったけれど…

当初提示された金額を見て落胆したり、軌道修正せざるを得なかった人も多いことでしょう。一方で、不動産会社の担当者の熱意により、依頼者が希望する金額で売却できたケースもあるようです。実際の体験談についてご紹介します。

大変お世話になりました。
売却できるまで、古家を放置することに抵抗があり、心配しておりましたが、すぐに買い主様を紹介してくださり、迅速な対応に、感心しておりました。（中略）
老人ホームの費用を何年分（？）かは確保出来、本人をはじめ家族の者も安堵しております。
いろいろとご苦労をおかけしました。
本当にありがとうございました。

老人ホームへの入居資金のため、古くなった住宅を売却したケースです。迅速な対応を行ってくれたほか、目的であった老人ホームへの資金も得られたようです。不動産売却会社を選ぶ上で、担当者がしっかりと担当してくれるのかはもちろんですが、依頼者の希望に沿った対応が行えるかどうかも重要。どれだけ素晴らしい担当者と出会えるのかもまた、自分自身が希望する金額での売却を可能にするのかを左右する要素となります。売却依頼を行う会社を見極める場合、担当者の対応力に関してもよく調べておくとよいでしょう。

時間がかかると思っていたが何組もの買い手を紹介して貰ったお陰で以外と早く売る事が出来て価格も満足の出来る価格となった。もう少し安くなると思っていたが頑張って頂きありがとうございました。この次はマンションもいい物件を安くお願いします。

多くの買い手を紹介してもらったとのこと。マンションが売れるかは物件の魅力よりも「買い手がいるのか」です。マンションの魅力が高ければ買いたいと思う人が多いので売れやすいのも、結局は買い手です。このように、買い手を何組も紹介してくれたということはそれだけ不動産屋にしっかりとしたネットワークがあることを意味しています。価格だけではなく思っていたよりも短く売却できたことも満足とのことですが、それも業者の持つネットワークあればこそです。

事例からも分かるように、やはり営業マンや業者のネットワークや熱意が大切です。売却の場合、時間がかかる傾向にあります。どれだけ魅力的な物件ではあっても買い手がいるのか、タイミングの問題もありますが、買い手が現れるのを待つだけではなく、積極的に動くことで買い手を見つけることもまた、不動産業者の力量にかかわる部分です。

今回の口コミで紹介した事例のように、積極的に売却に向けて動いてくれる業者と出会うことができれば、売却の成否だけではなく、自分自身が希望する価格での売却ももたらしてくれることでしょう。そのため、どれだけ熱意のある業者なのか、ネットワークを持っているのかなどを判断することがポイントです。